Оценка загородных домов, коттеджей и земельных участков для физических лиц

Мы обязательно Вам перезвоним в течение 20 минут!

*в будние дни с 9:00 до 18:00

Оценка загородных домов и коттеджей

Оценка загородных домов проводится:

 

  • при заключении договора купли-продажи;
  • при оформлении наследства или дарении;
  • при разделе имущества или решении других имущественных споров;
  • при оформлении кредита, где загородный дом является залогом;
  • при оформлении страховки;
  • при изменении целевого назначения.

Жилой дом с земельным участком

от 15 000 руб.

Таунхаус (без земельного участка)

от 8 000 руб.

Земельный участок

от 10 000 руб.

Земельный участок при покупке дома по договору подряда

от 10 000 руб.

Cрок оказания услуги:

3 рабочих дня

Стоимость повторного выезда на объект:

  1. для объектов, расположенных в СПб – 1000 руб.
  2. для объектов, расположенных в других регионах – 2000 руб.

Стоимость и срок выполнения услуг могут быть увеличены в зависимости от:

   1.   удаленности объекта оценки от КАД;

   2.   срочности выполнения работ;

·  3.    отсутствия необходимой для проведения работ документации и/или информации.

Перечень документов, необходимых для оценки загородного дома:

  • Выписка из ЕГРН на земельный участок;
  • Выписка из ЕГРН на жилой дом;
  • Технический паспорт/технический план;
  • Паспорт заемщика (главная страница, разворот с регистрацией);
  • Документы на коммуникации*.

* документы на коммуникации нужны, если Ваш банк - ВТБ.

При оценке загородных домов и коттеджей с земельными участками,  оценщик обращает внимание на множество факторов, в частности:

  • состояние, площадь и тип дома;
  • наличие коммуникаций;
  • удаленность и транспортная доступность;
  • наличие вблизи леса и (или) водоема.
Екатерина Дубинская
Старший координатор по работе с физическими лицами
+7 (812) 335-50-77
8 (921) 307-41-82

Оценка земельных участков

Независимая оценка может понадобиться в следующих случаях:

  • получение кредита под залог части недвижимости;
  • страхование недвижимого имущества и определение в связи с этим стоимости страхуемого имущества;
  • передача недвижимости в аренду;
  • определение налоговой базы для исчисления налога на имущество, а также снижение налоговой нагрузки вследствие оспаривания кадастровой стоимости;
  • оформление части недвижимости в качестве вклада в уставной капитал другого создаваемого предприятия;
  • оценка при разработке бизнес-плана по реализации какого-либо инвестиционного проекта;
  • оценка недвижимого имущества как промежуточный этап в общей оценке стоимости предприятия при использовании затратного подхода. 

Жилой дом с земельным участком

от 15 000 руб.

Таунхаус (без земельного участка)

от 8 000 руб.

Земельный участок

от 10 000 руб.

Земельный участок при покупке дома по договору подряда

от 10 000 руб.

Cрок оказания услуги:

3 рабочих дня

Стоимость повторного выезда на объект:

  1. для объектов, расположенных в СПб – 1000 руб.
  2. для объектов, расположенных в других регионах – 2000 руб.

Центр оценки «Петербургская Недвижимость» имеет богатый опыт сотрудничества с кредитными организациями. Компания аккредитована в крупнейших банках, таких как Сбербанк, ВТБ, Банк Санкт-Петербург, ВТБ-24, Россельхозбанк, Газпромбанк, Банк ФК Открытие и другие.

В Центре оценки работают специалисты в области оценки недвижимости, которые могут дать грамотное заключение о стоимости земельного участка.

В качестве предварительного заключения по стоимости Вам может быть предоставлена бесплатная экспресс оценка, достаточно направить следующие документы:

  • Выписку из ЕГРН/Свидетельство о государственной регистрации права;
  • Кадастровый паспорт земельного участка.

Для получения подробной информации по стоимости и срокам оказания услуг обращайтесь к нашим сотрудникам, контакты указаны ниже.


Преимущества работы с Центром оценки Петербургская Недвижимость

Оценщики имеют большой опыт работы в оценке недвижимости

Только за последние два года оценщиками «Центр оценки «Петербургская Недвижимость» было выполнено более 4000 отчетов

 


Сжатые сроки оказания услуг

Срок оказания услуг по оценке составляет от 1 рабочего дня с момента оплаты, проведения фото-фиксации и предоставления полного пакета необходимых документов для оценки

 


Оптимальное ценообразование

Мы заботимся о наших клиентах, поэтому поддерживаем оптимальный уровень ценообразования и постоянно радуем акциями

 


Многоуровневая система контроля качества

Система организации бизнес-процесса, система оперативного, текущего и последующего контроля качества работы позволяют нам обеспечивать соблюдение требований профессиональных стандартов качества

 


Партнерские отношения с ведущими российскими и иностранными Банками

Центр оценки «Петербургская Недвижимость» сотрудничает с большим количеством банков Северо-Западного округа, в частности, нашими партнерами являются: Сбербанк, Газпромбанк, Банк ФК Открытие, Банк Санкт-Петербург, Промсвязьбанк, Ингосстрах банк, банк ВТБ, Россельхозбанк, ЮниКредит банк, Райффайзенбанк, Ак Барс Банк, Национальный банк Траст, ДОМ.РФ Банк, Альфа-Банк, Металлинвестбанк, Банк Россия, Абсолют Банк, Уралсиб, СМП Банк, Росбанк, Совкомбанк и другие.

По данной услуге Вы можете проконсультироваться: